skip to main content
Idioma:

Análise dos impactos causados nos custos de implantação e de operação de edifícios de escritórios para locação devido ao embarque de tecnologias para a obtenção da certificação de sustentabilidade LEED

Carolina de Amorim Salles Carolina Andrea Garisto Gregório

2013

Localização: EPECP - Esc. Politécnica-Bib Eng Civil e Prod    (MBA/RE Sa32a )(Acessar)

  • Título:
    Análise dos impactos causados nos custos de implantação e de operação de edifícios de escritórios para locação devido ao embarque de tecnologias para a obtenção da certificação de sustentabilidade LEED
  • Autor: Carolina de Amorim Salles
  • Carolina Andrea Garisto Gregório
  • Assuntos: SUSTENTABILIDADE (CERTIFICAÇÃO CUSTOS)
  • Notas: Trabalho de Conclusão de Curso (MBA)
  • Notas Locais: Programa Poli-Integra
  • Descrição: O tema da sustentabilidade vem sendo abordado com maior frequência e relevância no mundo. No mercado imobiliário, o conceito da sustentabilidade traduz-se na adoção de práticas que minimizem o impacto ambiental da implantação e operação de empreendimentos imobiliários. Em termos práticos, sustentabilidade no mercado imobiliário significa atribuir certificações padronizadas a um determinado empreendimento, sendo certo que o número de empreendimentos com certificação de sustentabilidade cresce consideravelmente a cada ano, inclusive no Brasil. Com a crescente competitividade no mercado, a certificação de sustentabilidade passa a ser um atributo de diferenciação e, acima disso, de auxílio à inserção do empreendimento em um cenário em que, possivelmente, haverá menor depreciação no tempo, devido à maior tecnologia embarcada nos empreendimentos sustentáveis. Para que estes se tornem atrativos entre as expectativas de investimento, é necessário verificar a capacidade de o empreendimento oferecer resultados igualmente atrativos frente aos investimentos na implantação, os quais, devido ao maior embarque de tecnologia, se mostram superiores. Nesse contexto, partindo de um caso exploratório – um empreendimento comercial localizado em São Paulo, destinado à locação, o presente trabalho analisa os impactos gerados por cada tecnologia embarcada, para atendimento da certificação norteamericana de sustentabilidade LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), nos momentos (a) de implantação e (b) de operação do empreendimento objeto do estudo, configurando um quadro resumo com a análise de cada tecnologia necessária e seus impactos, ordenadas segundo uma escala crescente de custo-benefício, de forma a priorizar as tecnologias que geram menor impacto nos custos e, ao
    mesmo tempo, maior pontuação no sistema de certificação, fornecendo subsídios para a tomada de decisão de empreendedores.
  • Data de criação/publicação: 2013
  • Formato: 137 p..
  • Idioma: Português
Links
Voltar para lista de resultados

  • Realização: ABCD-USP USP   Logos de Redes Sociais: Freepik

Buscando em bases de dados remotas. Favor aguardar.