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Análise do processo de reabilitação do edifício do antigo Lanifício Santista (estudo de caso)

Alexandre D'Elia Mercia Maria Semensato Bottura de Barros 1962-

2008

Localização: EPECP - Esc. Politécnica-Bib Eng Civil e Prod    (MBA/TGP D381a )(Acessar)

  • Título:
    Análise do processo de reabilitação do edifício do antigo Lanifício Santista (estudo de caso)
  • Autor: Alexandre D'Elia
  • Mercia Maria Semensato Bottura de Barros 1962-
  • Assuntos: REABILITAÇÃO; EDIFICAÇÕES
  • Notas: Trabalho de Conclusão de Curso (MBA)
  • Notas Locais: Programa Poli-Integra
  • Descrição: Diante do grande avanço imobiliário e da escassez de áreas livres para a construção de empreendimentos dentro do espaço urbano das grandes cidades, surge a necessidade e a oportunidade do aproveitamento de edificações existentes, vagas e até mesmo obsoletas; busca-se, a reabilitação de edifícios. Com a reabilitação procura-se, melhor aproveitar o parque edificado existente tanto para a produção de habitações como também para os setores de comércio e serviço. O processo de reabilitação de edifícios é uma atividade nova no Brasil e é neste contexto que se insere o presente trabalho, pelo qual se busca identificar - através de uma breve revisão bibliográfica e de um estudo de caso de reabilitação de edificação - as premissas de projeto adotadas, bem como as dificuldades de intervenção na etapa de estrutura e fundações e as medidas tomadas durante o processo de intervenção para se obter melhores resultados de prazo e custo. O caso estudado foi a obra de reabilitação do antigo Lanifício Santista, no bairro Belém, em São Paulo, que abrigará um dos conjuntos sócio cultural e desportivo proporcionado pelo Serviço Social do Comércio – Administração Regional de São Paulo – SESC SP. Pelo estudo realizado durante as fases de recuperação das fundações e estrutura, verificou-se que, apesar de todos os cuidados tomados durante a fase de projeto e inspeção da edificação – fases estas imprescindíveis para um processo de reabilitação – muitas surpresas ficaram reservadas à fase de execução. Por isto, também nesta fase, o suporte dos projetistas somado as investigações mais minuciosas, foram fundamentais para que se tomasse as melhores decisões, de modo a se buscar os processos construtivos mais racionalizados e eficaz, preservando-se os custos e prazos estimados para a obra. É preciso destacar, ainda, que a
    reabilitação de um edifício não pode ser tratada de uma forma genérica, sem ser valorizada e sem a preocupação merecida. A reabilitação não pode ser encarada meramente como uma simples obra de reforma. Ela é mais que isto: é a recuperação de um patrimônio que estava obsoleto e depois da intervenção voltará a contribuir com o espaço urbano e o próprio desenvolvimento humano.
  • Data de criação/publicação: 2008
  • Formato: 128 p.
  • Idioma: Português
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