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Influência da localização na qualidade do investimento em galpões de armazenagem, com salas de escritório, para locação na microregião (km 13 ao 29) da Rodovia Anhanguera, em São Paulo

Fabio Augusto Gonçalves Vidotti Michael Willy Asmussen

2006

Localização: EPECP - Esc. Politécnica-Bib Eng Civil e Prod    (MBA/RE V669i )(Acessar)

  • Título:
    Influência da localização na qualidade do investimento em galpões de armazenagem, com salas de escritório, para locação na microregião (km 13 ao 29) da Rodovia Anhanguera, em São Paulo
  • Autor: Fabio Augusto Gonçalves Vidotti
  • Michael Willy Asmussen
  • Assuntos: EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS; INDICADORES DE QUALIDADE
  • Notas: Trabalho de Conclusão de Curso (MBA)
  • Notas Locais: Programa Poli-Integra
  • Descrição: A construção de empreendimentos industriais na cidade de São Paulo, como galpões para armazenagem e distribuição, demonstra um crescimento em torno das rodovias que dão acesso à cidade. O aumento da infra-estrutura viária, a privatização das estradas e a melhoria na qualidade de manutenção das rodovias são alguns dos fatores que tem atraído a instalação destes empreendimentos. Escolhemos o trecho do km 13 ao 29 da Rodovia Anhanguera como elemento de estudo deste trabalho., uma vez que apresenta uma série de condicionantes que influenciam o mercado da região como: a existência de um pedágio, de vários retornos, de diferentes condições de acesso às regiões marginais, a privatização da rodovia, a atual implantação do Rodoanel Mário Covas e a atual mudança nas leis zoneamento da região. Neste sentido, o bojetivo desta monografia é estudar o mercado de galpões de armazenagem neste trecho da Rodovia Anhanguera e o impacto, que a implantação em diferentes localizações possa provocar na qualidade do investimento em um galpão concebido para locação. O trabalho abrange estudos do mercado e do conjunto competitivo da região, análises do impacto da localização na qualidade do investimento, além de análises de sensibilidade e flutuação dos indicadores da qualidade do investimento.
  • Data de criação/publicação: 2006
  • Formato: x, 75 p.
  • Idioma: Português
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