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São Paulo cidade mundial fundamentos financeiros de uma miragem

Mariana de Azevedo Barretto Fix Francisco de Oliveira 1933-

2003

Localização: FFLCH - Fac. Fil. Let. e Ciências Humanas    (T FIX, M.A.B. 2003 )(Acessar)

  • Título:
    São Paulo cidade mundial fundamentos financeiros de uma miragem
  • Autor: Mariana de Azevedo Barretto Fix
  • Francisco de Oliveira 1933-
  • Assuntos: ÁREAS METROPOLITANAS; MERCADO IMOBILIÁRIO -- SÃO PAULO(SP); CAPITAL (ECONOMIA); GLOBALIZAÇÃO; FUNDO DE PENSÃO
  • Notas: Dissertação (Mestrado)
  • Descrição: Esta dissertação procura identificar as formas específicas que assume o movimento de financeirização e mundialização do capital, em uma metrópole periférica, por meio da análise do mercado imobiliário, ou seja, da circulação do capital no meio ambiente construído. O objeto de pesquisa foram as estratégias de constituição de uma das principais frentes de expansão do mercado imobiliário no Brasil, o novo eixo de negócios na cidade de São Paulo, nas margens do Rio Pinheiros, nas últimas décadas. Caracterizada pela multiplicação de "megaprojetos", grandes torres de escritório, hotéis, casas de espetáculo, shopping centers e complexos de uso misto, ela desenha um sky-line que mimetiza os pólos de negócios das chamadas "cidades mundiais". A financeirização da promoção imobiliária, que nos países centrais se deu com a combinação explosiva entre instituições de crédito e setor imobiliário, no Brasil adquiriu uma outra configuração. Os fundos de pensão - agentes que centralizam grandes volumes de capital financeiro - funcionaram como uma espécie de substituto do crédito, praticamente não disponível para edifícios corporativos. Durante o boom da produção das grandes torres da década de 1990, enquanto foram os principais investidores desse setor, os fundos, a seu modo, também impuseram a lógica financeira à produção do espaço, ao definir a localização na cidade e as características que fazem dos edifícios de escritórios, shopping center, resorts e parques
    temáticos, ativos financeiros, dentro dos parâmetros de rentabilidade e liquidez de sua carteira de investimentos. Os promotores imobiliários, por sua vez, valeram-se dos fundos para tentar reproduzir aqui, mesmo em escala reduzida, o modelo de funcionamento da máquina imobiliária de crescimento norte-americana. O ) resultado é o aumento da distância entre o enclave "globalizado" e o restante da metrópole, e a reposição da inserção dependente e subordinada, sob novas formas, de uma metrópole periférica no capitalismo financeirizado. Em outras palavras, a implantação de formas modernas e integradas, sem a eliminação das estruturas arcaicas
  • Data de criação/publicação: 2003
  • Formato: 127 p. anexos.
  • Idioma: Português
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