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Pandemia imobiliária notas críticas sobre o boom do setor residencial durante a crise do Coronavírus

Artur Boligian Neto Amelia Luisa Damiani

2022

Localização: FFLCH - Fac. Fil. Let. e Ciências Humanas    (https://doi.org/10.11606/D.8.2023.tde-04072023-120409 )(Acessar)

  • Título:
    Pandemia imobiliária notas críticas sobre o boom do setor residencial durante a crise do Coronavírus
  • Autor: Artur Boligian Neto
  • Amelia Luisa Damiani
  • Assuntos: MERCADO IMOBILIÁRIO; CAPITAL (ECONOMIA); CONSTRUÇÃO CIVIL; CRISES; CAPITALISMO; PANDEMIAS; COVID-19; Boom Imobiliário; Capital Fictício; Crise Do Capitalismo; Pandemia De Covid-19
  • Notas: Dissertação (Mestrado)
  • Descrição: Durante a pandemia de Covid-19, a cidade de São Paulo se transformou em um grande canteiro de obras a céu aberto. Do dia para a noite, numerosos estabelecimentos e casas foram demolidos e abriram terreno para o surgimento de novos empreendimentos imobiliários. Nesta pesquisa buscamos analisar o boom imobiliário residencial que aconteceu na cidade no decurso da denominada "crise do coronavírus". Nosso objetivo consistiu em identificar os fatores que alavancaram este processo e os seus impactos, levando em consideração suas determinações críticas e negativas. No contexto em que a circulação mundial do vírus agravou a crise fundamental do capitalismo, ocorreu um afluxo de investimentos especulativos no setor imobiliário residencial. Analisamos as condições estruturais e conjunturais que possibilitaram o barateamento e a multiplicação do crédito imobiliário urbano, uma forma específica de capital fictício, essencial para a reprodução crítica do capitalismo em seu estágio final. A partir do acompanhamento "em tempo real" de fontes como jornais da mídia digital e impressa e da revisão bibliográfica de artigos e relatórios dedicados aos negócios imobiliários durante a pandemia, procuramos estudar a intensificação, ocorrida no período, das transformações da cidade de São Paulo, que a caracterizaram, como nunca antes, como um grande negócio de capitalização monetária. Identificamos que o boom imobiliário pandêmico apresentou inúmeras facetas, como o boom dos microapartamentos, um
    produto imobiliário de alta capitalização imobiliária e financeira intimamente interligado à dinâmica do capital fictício global. Neste período, a construção civil não paralisou suas atividades, sendo classificada como "atividade essencial" para a retomada econômica. Com base em entrevistas realizadas nos canteiros de obras do programa Casa Verde e Amarela e no levantamento de dados nas fontes já referidas, foi possível constatar também o boom de trabalhadores da construção mortos no desenrolar desta "explosão" imobiliária. Procuramos discutir igualmente o boom de demolições urbanas durante a pandemia, relacionando-o aos processos imobiliários mais amplos e levantando algumas de suas consequências para a experiência urbana dos sujeitos que vivem e percebem a cidade a partir do perturbador estranhamento que as constantes demolições lhes infligem
  • Data de criação/publicação: 2022
  • Formato: 198 p.
  • Idioma: Português
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