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A gestão do projeto em empreendimentos de reabilitação de edifícios

Cleber Augusto Silva Roberto Mingroni

2018

Localização: EPECP - Esc. Politécnica-Bib Eng Civil e Prod    (ESP/GPC Si38g )(Acessar)

  • Título:
    A gestão do projeto em empreendimentos de reabilitação de edifícios
  • Autor: Cleber Augusto Silva
  • Roberto Mingroni
  • Assuntos: GESTÃO DE PROJETOS -- PROCESSOS; EDIFÍCIOS -- REABILITAÇÃO
  • Notas: Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização)
  • Notas Locais: Programa Poli-Integra
  • Descrição: A reabilitação de edifícios tem grande potencial para crescimento no Brasil, principalmente nos grandes centros urbanos. Nestas cidades, é grande o número de edifícios que foram construídos há mais de quarenta anos e hoje não apresentam boas condições de uso. Em alguns casos essas edificações encontram-se subutilizadas ou até mesmo completamente vazias. Neste trabalho busca-se entender os motivos do esvaziamento das regiões centrais, apresentar a reabilitação caracterizando essa atividade e mostrando como ela está sendo difundida no país e no mundo. Além disso, serão abordados temas a respeito da gestão do processo de projeto e suas particularidades para empreendimentos de reabilitação de edifícios. Por fim, faz-se uma proposição de melhorias para a gestão de projetos dessa modalidade. Como método de pesquisa foi feita uma revisão bibliográfica dos principais temas que abordam as atividades de reabilitação. Apresentou-se um estudo de caso de um edifício comercial que passa por um retrofit, e por fim foram apresentadas as propostas para melhoria ao processo de projeto de empreendimentos em reabilitação. O desenvolvimento desse trabalho evidencia que a gestão de projetos para empreendimentos de reabilitação tem particularidades quando comparada aos projetos de uma edificação nova. É necessária uma etapa preliminar, antes do início dos projetos, para diagnosticar a edificação existente. Essa busca de informação sobre o imóvel edificado deve ser completa e minuciosa pois a partir dela todos os envolvidos no desenvolvimento do projeto terão as informações de base para a busca das melhores soluções de projeto. Quanto mais superficial for essa caracterização e o levantamento, mais erros e inconsistências terão os projetos. Com isso, mais revisões serão necessárias durante a execução das obras, gerando retrabalho aos projetistas e prolongando o tempo de obra.
  • Data de criação/publicação: 2018
  • Formato: 65 p.
  • Idioma: Português
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