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Análise de Riscos do Investimento em Shopping Centers

Monetti, Eliane

Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da USP; Universidade de São Paulo; Escola Politécnica 1996-10-23

Acesso online

  • Título:
    Análise de Riscos do Investimento em Shopping Centers
  • Autor: Monetti, Eliane
  • Orientador: Júnior, João da Rocha Lima
  • Assuntos: Análise De Risco; Engenharia Civil; Investimentos; Shopping Centers; Investment; Risk Analysis
  • Descrição: Shopping Centers são empreendimentos que exigem decisões de investimento tomadas mediante expectativas construídas para horizontes de longo prazo. Assim, é necessário que, no momento da decisão, os empreendedores estejam munidos de informações sobre resultados que seriam alcançados quando a realidade se afastar das condições previstas nos cenários das simulações. Essas informações constituem a análise de riscos do empreendimento e a proposta desta tese compreende uma rotina para sua execução, destacando as variáveis que exercem maior influência nos resultados, com o objetivo de serem submetidas a continuadas avaliações por parte do investidor, durante a implantação e operação do empreendimento. A aplicação da rotina a um protótipo, cujo modelo de comportamento pode ser estendido a um amplo espectro desses empreendimentos, segundo os parâmetros do setor no Brasil, resulta que investir em Shopping Centers é uma atividade de baixo risco, sendo que a maior sensibilidade dos resultados é derivada de desvios nas variáveis de mercado.
  • DOI: 10.11606/T.3.2019.tde-30092019-083714
  • Editor: Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da USP; Universidade de São Paulo; Escola Politécnica
  • Data de criação/publicação: 1996-10-23
  • Formato: Adobe PDF
  • Idioma: Português
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